济南做工程造价的公司

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济南工程预算审核顾名思义,指的是审查工程预算的工程量计算是否准确,预算单价套用是否恰当,各项取费标准是否符合现行规定,终出具审核报告的过程。归根结底工程审核是一个纠错的过程,由于工程审核一般针对施工图预算,此时工程尚未开工,所做出的预算往往是计划预算,再加上施工方和建设方的价格博弈,因此审核的意义就是帮助建设单位提高预算的准确性、合理安排建设资金,有效控制工程进度款、降低建设工程造价从而达到精确造价,去伪存真。

因为审核的意义,因此,我认为作为一名审核人员必须具备公平公正的素质,要具有一双明察秋毫的慧眼,辨别预算中出现的误差。这便要求作为一名审核人员,拥有很高的专业素质,积累丰厚的经验,才能使审计工作快速、精确的完成。作为一名初出茅庐的学习者,我深知自己的不足,但知耻后勇,我将努力学习审计相关知识。从预算审核的定义不难看出,预算审核的重点便是工程量的审核、套用单价的审核以及取费的审核。

工程量的计算工作是整个审核过程中复杂繁琐的过程,更是审核的基础。我个人将工程量的审核比作单价,其他的重点则是数量,因此审核工作必须保证工程量审核的相对精确。工程量审核的要点我认为应该是一定要熟悉图纸、熟悉计算规则及了解一定的施工现场的状况。因为预算的基础便是施工图纸,因此审核时便是要注意是否预算时有建筑部件没有算、是否计算规则计算错误,同时由于施工时会同图纸产生一定的误差,因此要对施工现场有相应的了解,这样可以使得工程量的审核较为精确。

套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高和降低。个人认为,套用单价的定额出现的应该较少,但由于编制预算时对工程的理解不一样,容易出现重复套用等情况也应该引起重视。

套用单价审核的要点还是要熟悉计算规则以及对于图纸的熟悉程度。在对直接套用定额单价的审核要注意项目名称内容是否与设计图相一致,工程项目是否出现重复套用。对换算的定额单价的审核要注意定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,同时换算的方法是否准确,采用的系数是否正确。对补充定额的审核注意检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

取费应根据当地工程造价管理部颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。

施工周期长造成单价浮动大由于绿化园林是营造环境景观的技术和艺术,包括的施工设施较多,涵盖的范围非常广。而由于还包含园林绿化方面,施工方必须保证景观植物的成活,因此必然影响绿化园林的周期,这一特点也决定了人工、机械、材料的价格浮动。

材料价格随市场波动较大由于绿化园林的主体很大一部分包括绿化植被,而苗木价格会随着季节的变化有很大的波动,因此会影响造价的审核。同时由于植物不和建筑材料那样全部有统一的价格,因此对于未规定价格的苗木价格也较难审计。

古建筑及仿古建筑的特殊性由于绿化园林常常涉及古建筑及仿古建筑,对于这类特殊建筑由专门的施工工艺,难以用普通的计价来指导审核。

由于植物的特殊性要全面了解施工单位在技术措施上面是否具备针对性有效性。例如绿化苗木的选择是否美观、在对苗木的分类种植是否有详细的计划、对苗木的病虫害的防治是否有应对措施等等。只有保证施工单位的技术措施的完备才能在将来的工作中合理应对。

审核的方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等方法。其中全面审核法是比较普遍的审核方法,就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法虽然较为复杂,工程量较大,但全面细致,审核重量较高,适合我们初学者运用。

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